• 1、没有违约规定,可以按照给由于甲的违约行为乙造成的实际损失要求赔偿。也可以要求继续履行合同。2、装饰装修属于添附行为,可以向对方要求适当的补偿。3、法律不会考虑这个,甲实在拒绝赔偿可以申请强...
    类型:北京房产法律   12分钟前
  • 外出务工的话,如果企业用人单位没有员工宿舍那我们就需要自己找房子住,一般情况下刚入社会都是选择租房或者到亲戚朋友家先落脚,其中租房是很多人的选择,租房的话我们是需要签订房屋租赁合同的,但很多...
    类型:北京房产法律   3小时前
  • 许多时候在进行租房时都会在租房合同中对押金进行约定,但这也不能防止租房押金纠纷的出现。当现实中出现了租房押金纠纷时,当事人该如何来处理这类纠纷呢?下面就让为您简单介绍一下。许多时候在进行租房...
    类型:北京房产法律   5小时前
  • 合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此,我国《民事诉讼法》第24 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定,即因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院...
    类型:北京房产法律   5小时前
  • 首先写明标题房屋租赁合同,其次,写明双方的详细的身份信息,以及需要租赁的房屋的具体情况,租赁用途等,最后,双方签字盖章以及写明协议日期。虽然在租赁房屋的时候不是一定要签订书面的协议,但如果当...
    类型:北京房产法律   15小时前
  • 1.购房者可要求解除购房合同,并要求开发商承担赔偿责任(具体参阅本节第四项退房纠纷的处理),其它房屋质量问题,购房者可要求开发商限期修复,出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的,购房者可以自行或...
    类型:北京房产法律   15小时前
  • 武汉政府明确指出,租房人享受的权利是可以就近入学享受义务教育,但还是有房、有户口的优先考虑。那么说这个权就是外来租房者享受与本地户口同等的生活权利,可以正常的享受城市的公共福利。而对于更优质...
    类型:北京房产法律   2019-01-19
  • 个人在进行房屋租赁的时候,同样也是需要小心谨慎的,否则自身利益就有可能受到损害。当然,此时可以通过签订租房合同来对自身利益提供一定的保护。那到底这个房屋租赁合同是怎么写的呢?小编整理了一份个...
    类型:北京房产法律   2019-01-19
  • 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外;3、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内...
    类型:北京房产法律   2019-01-19
  • 房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。一、出租人提交的材料:1、房地产权证或者规定的其他权属证明;2、出租人的个...
    类型:北京房产法律   2019-01-19
  • 房屋转租指房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人,从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上增添了承租人与次承租人之间的转租关系。处理:在非法转租中,承租人的转...
    类型:北京房产法律   2019-01-19
  • 1、当事人姓名或者名称及住所;2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;3、租赁用途;4、租赁期限;5、租金及交付方式;6、房屋修缮责任;7、转租的约定;8、变更和解除合同的条件; 9、违约责任;10、当
    类型:北京房产法律   2019-01-19
  • 未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。热门城市:新泰...
    类型:北京房产法律   2019-01-18
  • 注册公司房屋租赁合同是一种常见的房屋租用合同的类型,它和其他的租赁合同有很多相似的地方。那么,房屋租赁合同 公司注册范本是什么样的呢?有没有什么格式要求和注意事项呢?下面,小编会为大家带来一个...
    类型:北京房产法律   2019-01-18
  • 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可...
    类型:北京房产法律   2019-01-18
  • 第一按照合同约定承担违约责任,达到接触合同的目的。第二找房东协商,看能否同意你转让出去,但切记转让是需要房东书面同意你才可以转让。热门城市:通辽律师 铁东区律师 青山区律师 丰南区律师 梨树县律...
    类型:北京房产法律   2019-01-18
  • 不得转租的情形:1、承租人拖欠租金的;2、租赁合同中明确表明不得转租的;3、公租房、廉租房这种特殊性质的房产。承租人与出租人签订在房屋租赁合同之后,无法继续租赁的,可以转租房屋。但是在哪些情形...
    类型:北京房产法律   2019-01-18
  • 会涨价政府从来没说过要降房价,只是要求维稳,调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断,房产税导致房产持有成本上升,怎么可能降房价,不过是增税负的借口罢了...
    类型:北京房产法律   2019-01-17
  • 是不是任何人都能够签订租赁合同呢?当然不是这样的,我国法律中对签订租赁合同的主体资格作出了严格的规定,要是满足条件的话,那么签订的租赁合同也会被认定为无效。那究竟租赁合同主体资格怎么确定?现...
    类型:北京房产法律   2019-01-17
  • 1:出资的必须是法人股,内资公司和中外合资的公司满1年以上,注册资金要在500万以上,2:外资公司的话对法人股的要求是要满1年以上的,注册资金的话要是500万美金以上3:高管需要两名,相关从业经历是3
    类型:北京房产法律   2019-01-17
  • 征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的
    类型:北京房产法律   2019-01-16
  • 我们在进行签订房屋租赁合同过程中,关于租赁合同生效时间的问题是其中比较常见的一个问题,那么,房屋租赁合同的订立日期是否就是合同生效时间呢?下面为大家解答租赁合同生效时间这个问题以及关于房屋租...
    类型:北京房产法律   2019-01-16
  • 合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分...
    类型:北京房产法律   2019-01-15
  • 出租房主需要提供产权证书:出租人提供与产权人一致的身份证明:看好准备租赁使用的门面后,要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项;根据房地产法的呢过规定‍看好房子签好租赁...
    类型:北京房产法律   2019-01-14
  • 一旦房屋出租者与承租者就租赁房屋签订了合同,那么双方就要按照合同约定履行自己的职责。要是出现违反房屋租赁合同的情形,是需要承担相应责任的。究竟违反房屋租赁合同的责任是什么?以下是具体介绍。一...
    类型:北京房产法律   2019-01-14
  • 对于许多的打工仔来说,住房问题是一直困扰他们的问题,因为房子的租金直接影响了他们的收入。而在租房时为了避免许多不必要的麻烦发生,我们往往要要求房东配合一起去进行房屋租赁合同备案登记。那么,上...
    类型:北京房产法律   2019-01-14
  • 随着社会主义市场经济体制的建立,房地产市场不断发展,与此相应,商用房屋租赁合同纠纷案件也呈逐年上升的趋势;据徐汇法院房产庭统计,商用房屋租赁合同纠纷案件约占该庭受理的房地产案件的三分之一,与...
    类型:北京房产法律   2019-01-14
  • 许多人都需要租房子,大家在租房子的时候都会遇到缴纳押金的问题,缴纳押金其实是对于双方的保障,在房东觉得你没有损坏房屋的财产以及物品的时候,你进行退租,押金是会返还的,所以不应担心,押金的缴纳...
    类型:北京房产法律   2019-01-13
  • 房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。我国的房地产市场通过这样的权属管理模式,较好地杜绝了一房多主、一房多卖的问题,最大限度地防范了房地产市场的交易风险。一、房屋产权...
    类型:北京房产法律   2019-01-13
  • 租赁房屋,是现在人们选择的一种生活方式,租赁房屋的话并不拥有房屋的所有权,但是可以进行使用,首先需要签订一份合同,那么,房屋租赁合同纠纷案件的司法解释是怎么样的?关于房屋租赁合同都是适用这个...
    类型:北京房产法律   2019-01-13
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